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Un nouvel impôt sur la fortune immobilière

Un nouvel impôt sur la fortune immobilière

L'impôt de solidarité sur la fortune (ISF) vit ses dernières heures. Les députés ont adopté, en 1ère lecture, l'article 12 du PLF 2018 qui prévoit son remplacement par l'IFI, le nouvel impôt sur la fortune immobilière.

Selon le PLF 2018, l'IFI entrera en vigueur le 1er janvier 2018.
Contrairement à l'ISF, l'IFI ne prend en compte que les biens immobiliers, à l'exception de ceux à usage professionnel.
En ce qui concerne le seuil et le barème de l'IFI, rien ne change par rapport à l'ISF. Le nouvel impôt sur la fortune immobilière comprendra donc 6 tranches comprises entre 0,5 et 1,5 % (pour la fraction de patrimoine supérieure à 10 millions d'euros).
De même, la résidence principale devrait continuer à bénéficier du plafonnement et de l'abattement de 30 %.
En 2017, 350 000 foyers étaient concernés à l'ISF. Selon Bercy, près de 180 000 ménages devraient être sujettis à l'IFI.
 

Et la taxe d'habitation ?

L'assemblée nationale a adopté, en 1re lecture, la suppression sur 3 ans de la taxe d'habitation. 80 % des Français seraient concernés. Ils bénéficieront :
- d'un abattement de 30 % sur leur taxe d'habitation en 2018,
- d'un abattement de 65 % en 2019,
- puis de la suppression totale de leur taxe d'habitation en 2020.
Les ménages concernés sont ceux dont les revenus fiscaux ne dépassent pas :
- plus de 30 000 euros par an pour un célibataire 
- plus de 48 000 euros pour un couple sans enfant
- plus de 54 000 euros pour un couple avec un enfant
- plus de 60 000 euros par an pour un couple avec 2 enfants
- plus de 66 000 euros pour un couple avec 3 enfants

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